Cartórios lançam busca nacional de imóveis por CPF

O Operador Nacional do Sistema de Registro Eletrônico de Imóveis (ONR) lançou a Pesquisa Nacional de Bens, ferramenta que passa a abranger mais de 3,6 mil cartórios de Registro de Imóveis dos 26 estados e do Distrito Federal. A consulta está disponível na plataforma RI Digital. Antes, o serviço funcionava em apenas dez unidades da federação.

A ferramenta permite localizar ocorrências de um CPF ou CNPJ em registros imobiliários de todo o país. Segundo o ONR, um resultado positivo não indica necessariamente que a pessoa é proprietária atual do bem: ela pode constar como locatária, fiadora ou titular de outro direito, atual ou anterior.

Resposta em menos de um minuto

De acordo com o órgão, o primeiro resultado da busca é entregue em menos de um minuto. Se alguma unidade estiver indisponível no momento da consulta, o sistema faz novas tentativas a cada 20 minutos, até três vezes, com o objetivo de concluir a pesquisa em até uma hora. O serviço funciona 24 horas por dia, todos os dias da semana, incluindo fins de semana e feriados.

A versão anterior da ferramenta teve mais de 4,3 milhões de consultas desde 2021, sendo 1,14 milhão só em 2025. Para saber o tipo exato de vínculo encontrado, o usuário pode solicitar certidão digital ou recorrer à Pesquisa Qualificada, que já somou 8,8 milhões de consultas no mesmo período.

O diretor-geral do ONR, Flaviano Galhardo, afirmou que o potencial da ferramenta é "gigantesco" para o cidadão, o mercado e o poder público, descrevendo-a como um instrumento de rastreamento patrimonial seguro, alinhado a padrões de proteção de dados e governança.

Com informações da Agência Brasil.